Ein riesiger Schritt voran!!

Als wir uns heute mit unserem Bauleiter getroffen haben, waren wir sehr erstaunt, wieviel sich seit Montag getan hat.
Denn: Unser Haus hat nun tatsächlich ein komplettes Dach!!

Die Sanitär-Rohinstallation (auf dem Foto das Gäste-WC) ist auch schon fertig. Allerdings wusste der Installateur nichts davon, dass die WCs noch an die Zisterne angeschlossen werden sollen.

Und die Leitungen für die Be- und Entlüftungsanlage wurden gelegt. Eine kleinere "Panne" hat es hierbei noch gegeben, denn hierfür wurden auch Leitungen im Keller gelegt, obwohl wir hier überhaupt keine Be- und Entlüftungsanlage vorgesehen hatten. Wir haben uns nun mit Dümer so geeinigt, dass wir diese nun doch auch im Keller machen, diese aber günstiger bekommen als das ursprüngliche Angebot.

Es wurde auch schon mit der Dämmung der Decke über dem OG begonnen (und auch das sah für uns schon ziemlich weit aus):

Außerdem waren gerade noch Elektriker dabei, die Elektro-Rohinstallation vorzubereiten.

Was allerdings immer noch fehlt, ist der Nahwärmeantrag...

Damit verabschieden wir uns nun in den Urlaub und sind sehr gespannt, was sich alles getan hat, wenn wir in zwei Wochen wieder zurück sind. Unser Bauleiter hat schon in Aussicht gestellt, dass, wenn alles gut geht, vielleicht bis dahin sogar schon der Estrich drin ist!

Hausanschlüsse, Dach

Heute hatten wir mit der Firma, die die Hausanschlüsse legt, und mit einem Vertreter der Gemeinde, der für den Wasseranschluss zuständig ist, einen Termin zur genauen Planung der Anschlüsse. Die Hausanschlüsse sollen am 24.11. gelegt werden - vorausgesetzt, bis dahin ist tatsächlich das Dach fertig und das Baugerüst abgebaut (das wurde uns für Ende dieser Woche zugesagt). Erfreulich ist, dass im Rahmen der Hausanschlüsse auch direkt die Nahwärmeleitungen bis ans Haus gelegt werden können, so dass immerhin nicht zweimal die Straße aufgemacht werden muss - und das, obwohl wir immer noch nicht den offiziellen Anschluss beantragen konnten, denn die notwendigen Daten fehlen uns immer noch. Die eigentliche Nahwärmestation kann allerdings noch nicht eingebaut werden, bis wir diese Daten haben.
Jetzt hoffen wir, dass es nicht in den nächsten Tagen noch zu kalt wird, denn dann kann der Wasseranschluss nicht gemacht werden.

Erfreulich ist auch, dass es heute auch endlich mit dem Dach (Einlattung) weiterging.

Badplanung

Heute haben wir uns mit unseren Badplanern am Bau getroffen. Dort wurden dann die Bäder ausgemessen, und wir haben erfreulicherweise feststellen können, dass die Rohbaumaße sehr genau mit den Plänen übereinstimmen. Es war aber sehr gut, dass wir noch diesen Termin hatten, denn im Kellerbad muss nun nochmal etwas umgeplant werden, damit dort alles mit den Leitungen und der Hebeanlage passt. Gut, dass die Sanitärinstallation noch nicht begonnen hat.

Ansonsten war das einzige, was sich diese Woche am Bau getan hat (außer der Lieferung von Dachziegeln), dass im Keller die Feuchtigkeitssperre eingebaut wurde.

Und mal wieder Nahwärmeantrag...

Gestern war es genau ein halbes Jahr her, dass wir das erste Mal an Dümer das Formular für den Nahwärmeantrag weitergegeben hatten - damals hatte man uns zugesagt, wir würden es in der Folgewoche ausgefüllt zurückbekommen.
Irgendwann haben wir aufgehört zu zählen, wie oft wir Dümer darauf angesprochen haben, dass uns hier noch Informationen fehlen. Jedenfalls haben wir auch heute wieder nicht das Formular bekommen, welches uns unser neuer Bauleiter für heute zugesagt hatte.

Weitere Planung der Arbeiten

Heute hatten wir einen Termin mit unserem neuen Bauleiter und haben nun einen Überblick, wie es weitergehen soll:
- Ab Montag soll nun endlich mit dem Dach decken begonnen werden. Die Ziegel dafür wurden heute schon geliefert.
- Noch diese Woche soll mit der Elektro-Rohinstallation begonnen werden. Heute haben wir auch vom Elektriker das Zusatzangebot für die zusätzlichen Steckdosen etc. bekommen.Wenn er das morgen von uns unterschrieben zurückerhält, kann dann direkt mit den Arbeiten begonnen werden.
- Ab Mittwoch nächster Woche soll mit der Sanitär-Rohinstallation begonnen werden.
- Vor Weihnachten soll noch der Estrich kommen, so dass dieser über Weihnachten Zeit zum Trocknen hat.

Außerdem wurde uns zugesagt, dass wir bis Ende dieser Woche endlich das Formular für die Beantragung unseres Nahwärmeanschlusses bekommen. Da wir das allerdings inzwischen so oft zugesagt bekommen haben, glauben wir das erst, wenn wir es wirklich in den Händen halten...

Und uns wurde zugesagt, dass wir eine Lösung finden werden, was wir mit den eindeutig zu hoch gesetzten Lichtschächten machen werden!


Außer dem Termin mit dem Bauleiter hatten wir heute außerdem noch einen Termin mit dem Küchenbauer, der schon mal das Rohmaß der Küche genommen hat.

Und wir hatten einen ersten Termin mit einem Landschaftsarchitekten, denn langsam müssen wir uns auch mal darum kümmern, wie wir den Garten gestalten wollen. Denn im Moment passt da von den Höhen her gar nichts so richtig zusammen...

Bauleiterwechsel

Heute wurden wir völlig überraschend von Dümer darüber informiert, dass unser bisheriger Bauleiter unseren Bau nicht weiter betreuen wird. Schade eigentlich, denn wir haben sehr gern mit unserem bisherigen Bauleiter zusammengearbeitet.
Die weitere Bauleitung wird direkt von Dümer übernommen. Morgen haben wir gleich einen Termin mit unserem neuen Bauleiter vor Ort.

Elektroplanung - und immer noch kein Dach!

Gestern hatten wir einen Termin mit dem Elektriker, um alle Details für die Elektroinstallation (Position der Lichtschalter, Lichtauslässe, Steckdosen etc.) zu besprechen. Nun wird es also bald mit der Elektro-Rohinstallation weitergehen.

Gestern war auch der Rohbauer nochmal da, um die restlichen Arbeiten zu erledigen und das Restmaterial zu beseitigen. Wir haben mit ihm auch darüber gesprochen, dass wir die Lichtschächte, die deutlich zu hoch und damit eine eindeutige Fehlplanung sind, vielleicht doch nochmal ausgraben lassen und tiefer setzen. Denn so, wie sie im Moment sind, würden wir uns vermutlich noch die nächsten 30 Jahre darüber ärgern.

An anderer Stelle geht es dagegen überhaupt nicht weiter: Obwohl das Dach eigentlich schon vor drei Wochen hätte fertig sein sollen und uns die Fertigstellung dann für jede Woche von neuem zugesagt wurde, hat sich diese Woche immer noch nichts getan und die Eindeckung fehlt immer noch!

Und (auch nicht ganz unerwartet): Das Formular für den Nahwärmeantrag haben wir immer noch nicht ausgefüllt vom Heizungsbauer zurück erhalten. Vielleicht sollten wir langsam mal darüber nachdenken, ob wir nicht doch einen offenen Kamin einbauen - denn mit der Heizung scheint das ja alles sehr schwierig zu sein...

Treppe ins OG

Heute wurde wie geplant die Treppe ins OG eingebaut und wir konnten zum ersten Mal das Obergeschoss betreten.

 

Man kann sich nun auch schon schön das Schlafzimmer mit der offenen Decke vorstellen:

 

Mit dem Dach ist es dagegen immer noch nicht weiter gegangen.

Und was offensichtlich schon sehr schwierig zu sein scheint, ist das Formular für den Nahwärmeantrag. Denn als wir gestern endlich den Sanitär- und Heizungsbauer am Telefon hatten, sagte uns der, dass er ja aber gar nicht die eigentliche Heizung macht, sondern nur die Übergabestation und dass er zum Ausfüllen des Antrags noch weitere Informationen bräuchte.

Mal sehen, wann wir tatsächlich mal das ausgefüllte Formular bekommen.

(Fast) Fertigstellung der Rohbauarbeiten

Gestern war nochmal der Rohbauer da und hat die restlichen noch offenen Punkte erledigt. Begeistert war er nicht darüber, dass er am Bau erstmal vor verschlossener Bautür stand und diese rausstemmen musste, bevor er mit den Arbeiten beginnen konnte. Jetzt wurde noch alles im Haus fertiggemauert, was noch nicht ganz fertig war. Die fälschlicherweise in der Garage eingeplante Tür wurde zugemauert und der Platz für das Garagentor wurde 20 cm enger gemauert - das war leider nötig, da sonst das Garagentor nicht passt, weil die Garage nicht rechtwinklig ist.

Jetzt fehlt (soweit wir das beurteilen können) nur noch die Fertigstellung der Kellerdämmung.

Irgendwie hat es wohl auch noch ein Missverständnis wegen der Fenster gegeben, denn gemäß den Plänen sind die Fenster nicht ganz deckenhoch, aber als dann die gesamte Schalung für die Decke über dem EG schon gemacht war, musste das wieder geändert werden, weil dem Rohbauer mitgeteilt wurde, die Fenster würden deckenhoch eingebaut. Nachdem die Fenster nun aber doch wie in den Plänen nicht deckenhoch ausgeführt wurden, ist über den meisten Fenstern im EG ein mehrere cm großer Schlitz, der nun statt mit Beton irgendwie mit Dämmmaterial gefüllt werden muss.

Immer noch kein Dach!

Jetzt ist die Woche vorbei, aber am Dach hat sich immer noch nichts getan - das ganze wurde nochmal auf nächste Woche verschoben. Den eigentlich für Anfang nächster Woche geplante Termin mit unserer Bausachverständigen mussten wir daher auch verschieben, denn sie möchte sich auch das fertige Dach ansehen, wenn sie das nächste Mal kommt.

Auch die Treppe ins OG wurde diese Woche noch nicht eingebaut (sie soll nun nächsten Dienstag kommen), so dass wir auch den für heute geplanten Termin mit dem Elektriker absagen mussten - denn ins OG über das Gerüst zu klettern und durch das Fenster einzusteigen, war uns dann doch nicht ganz geheuer.

Es ist sehr ruhig auf dem Bau...

... viel zu ruhig!
Denn leider hat sich seit letzter Woche gar nicht viel getan. Mit dem Dach ist es jedenfalls nicht weitergegangen, obwohl das ja eigentlich sogar schon letzte Woche fertig sein sollte; der Termin wurde dann auf Ende dieser Woche verschoben - aber ob das wohl klappt? Außerdem hätte gestern der Rohbauer die letzten Arbeiten erledigen sollen, aber der war auch nicht da und soll nun am Samstag kommen. Die Treppe hätte auch schon eingebaut werden sollen, aber bisher wurde nur die Kellertreppe eingebaut, nicht aber die Treppe ins OG.

 

Immerhin haben wir heute den Heizungsbauer erreicht - denn für unseren Nahwärmeantrag fehlen uns immer noch die Informationen von ihm! Am Telefon wusste er eben allerdings nichts davon, dass er das Formular bereits erhalten hat, und wusste auch nicht, dass er auch für die Bäder die Installationspläne schon erhalten hat... Aber wir haben für nächste Woche einen Termin vor Ort verabredet, so dass wir hoffen können, dann endlich die nötigen Unterlagen zu erhalten.

Dach

Heute wurde die Folie für das Dach eingebaut. So mit Fenstern und Dach (oder zumindest den Vorbereitungen für das eigentliche Dach) sieht das ganze schon richtig nach einem Haus aus.

Fenster

Seit letzter Woche ist es mit dem Dach nicht weitergegangen. Aber morgen soll nun die Folie für's Dach kommen. Immerhin ist für die nächsten Tage kein Regen mehr angesagt - nach dem Regen der letzten Nacht steht im EG jetzt das Wasser.

Dafür waren wir heute ganz erstaunt, dass schon alle Fenster eingebaut waren, was eigentlich erst für nächste Woche vorgesehen war. Eine Bautüre hat das Haus nun auch bekommen.

 

 

Es geht weiter...

Nach ca. 1 1/2 Wochen Pause geht es nun weiter mit den Vorbereitungen für das Dach.

 

Außerdem haben wir noch einen Fehler entdeckt: In der Garage wurde ein Türöffnung zwischen Garage und Abstellraum offen gelassen.Geplant ist aber nur eine kleine Öffnung als Lüftung für die Garage, aber kein Durchgang. Das muss noch zugemauert werden.



Pause

Zum Glück hatten wir kein Richtfest für heute geplant...! Denn das hätten wir dann wohl absagen müssen, da diese Woche doch noch nicht mit dem Dach begonnen wurde. Das Holz für's Dach soll nun nächsten Mittwoch kommen, und bis Ende nächster Woche soll Richtfest sein.

Verschalung für Ringanker

Gestern und heute wurde an der Verschalung für den Ringanker gearbeitet, der morgen (am Samstag!) gegossen werden soll. Am nächsten Dienstag soll dann mit dem Dach begonnen werden und Ende nächster Woche kann das Richtfest gemacht werden.

Die Abweichung bei der Öffnung für die Kellertreppe, die unsere Bausachverständige festgestellt hat, hat sich nun auch geklärt: Die Kellerwände und die Wände des EG sind unterschiedlich dick und je nachdem, von welcher Wand man beim Messen ausgeht, kommt man dadurch zu unterschiedlichen Ergebnissen. Jedenfalls stimmt jetzt doch alles, was doch ein beruhigendes Gefühl ist!

Ansonsten haben wir heute (nun mindestens schon zum dritten Mal!) das Antragsformular für die Nahwärme an Dümer weitergegeben, da das Antragsformular bei Dümer offensichtlich nicht mehr auffindbar war.

Baugerüst

Heute hat der Bau nun das eigentlich bereits für Montag angekündigte Baugerüst bekommen.

Dämmung

Das Problem mit der Dämmung hat sich geklärt: Es wurden zwei Wärmebedarfsrechnungen gemacht - die eine mit 12 cm und die andere mit 16 cm Dämmung. 12 cm Dämmung sind ausreichend - es ist also alles in Ordnung.

Die Zisterne ist jetzt auch an den Regenwasserkanal angeschlossen - schon seit Montag, es war uns nur nicht aufgefallen, dass das schon erledigt ist.

Und am nächsten Montag bekommt das Haus auch ein Gerüst, damit der Ringanker gemacht werden kann.

OG fertig

Inzwischen ist das OG fertig gemauert.
Was allerdings immer noch fehlt, ist das Baugerüst...

OG; Bausachverständigengutachten

Inzwischen sind die Außenmauern und auch die Innenmauern im OG schon fast fertig.

Mittlerweile haben wir auch den Bericht von unserer Bausachverständigen zum Keller erhalten: Sehr erfreulich ist, dass der Keller im Wesentlichen (innerhalb der Toleranzgrenzen) den Plänen entspricht. Lediglich das Treppenhaus weicht um 6 cm vom Plan ab.

Was uns allerdings etwas Gedanken macht, ist, dass für die Dämmung des Kellers ein Material mit 12 cm Stärke verwendet wurde, während in der Wärmebedarfsrechnung (das Haus wird ein KfW55-Haus) von einer Dämmung von 16 cm Stärke ausgegangen wurde. Hoffentlich stellt das kein ernstes Problem dar!