Beginn der Fliesenarbeiten

Gestern und heute hat sich einiges getan:

Das Dach auf Erker und Vordach wurde gedeckt, und es wurde ein Gerüst gestellt, um mit der Dämmung und dem Putz weiterzumachen. Vor dem Haus stapelt sich nun ein großer Haufen mit Dämmmaterial.

Der Fliesenleger hat mit den Fliesenarbeiten begonnen. Es ist erstaunlich, um wieviel "fertiger" das Bad mit den Fliesen gleich aussieht.



Die Tapezierarbeiten sind auch schon fast fertig. Nur im Erker konnte noch nicht tapeziert werden, weil der immer noch zu feucht ist. Hoffentlich wird das schnell besser, sobald mal die Dämmung dran ist.

Und: Wir haben gestern tatsächlich von unserem Bauleiter die Stellungnahmen zu den Gutachten unserer Bausachverständigen bekommen!!

Endspurt!

Heute in vier Wochen soll die Villa Cocodrilo fertig sein! Wir hoffen sehr, dass das alles klappt, denn morgen in vier Wochen bekommen wir die Küche geliefert. Gestern konnte uns der Fliesenleger allerdings noch nicht sagen, wann er die Fliesen bekommt...

Immerhin mit den Wänden geht es flott voran. Inzwischen ist schon das ganze Treppenhaus tapeziert.

Auch sonst hat sich was getan:

- Der Fliesenleger hat die Fensterbänke im Schlafzimmer ausgetauscht und die Fensterbank im Treppenhaus eingebaut.

- Die Nachputzarbeiten an den Kellerfenstern wurden gemacht.

- Der Elektriker hat alle Installationen überprüft - und erfreulicherweise können wir jetzt gleichzeitig in beiden Kellerräumen Licht machen und die Steckdose funktioniert auch noch gleichzeitig!

Unser Bauleiter hatte uns für heute auch den Einbau der Vorwand im Kellerbad zugesagt. Das wurde allerdings noch nicht gemacht. 

Und wir warten immer noch auf das Fax unseres Bauleiters mit den Stellungnahmen zu den Gutachten unserer Bausachverständigen - noch heute Nachmittag hatte er uns zugesagt, es gleich zu faxen. Ob jetzt bei Dümer nach dem Mail-System auch das Fax außer Betrieb ist?

Trockenbau, Tapezierarbeiten, Außenisolierung

Inzwischen ist der Trockenbau fertig, und die letzten Räume im OG haben nun auch eine Decke. In den Bädern wird der Trockenbau dann vom Fliesenleger gemacht.

Heute wurde auch schon mit der Außenisolierung des Hauses begonnen:

Und die restlichen Estricharbeiten (inklusive dem Entfernen des Estrichs im Bereich der Badewanne) wurden heute gemacht.

Was sonst noch diese Woche geschehen soll:
- Die restlichen Nachputzarbeiten sollen dann morgen gemacht werden.
- Der Elektriker will morgen die gesamte Elektroinstallation überprüfen.
- Der Fliesenleger soll morgen die falsch eingemessenen Fensterbänke im Schlafzimmer korrigieren und das letzte Fensterbrett im Treppenhaus einbauen.
- Den Trockenbau im Kellerbad soll der Fliesenleger auch noch diese Woche machen.

Was leider diese Woche immer noch nicht beginnen kann, sind die Fliesenarbeiten, da die Fliesen noch nicht geliefert wurden. Schade eigentlich, dass der Fliesenleger mehr als drei Wochen gebraucht hat, um uns ein Angebot zuzuschicken - entsprechend hat sich die Fliesenlieferung verzögert!

Ansonsten sind unsere Maler eifrig am Tapezieren und wir sind ganz erstaunt, mit welchem Tempo es dort voran geht.

Was wir immer noch nicht haben, ist die Stellungnahme unseres Bauleiters zu den Gutachten unserer Bausachverständigen. Anscheinend hatten sie bei Dümer Mailprobleme, so dass er uns das nicht mailen konnte. Das erklärt allerdings noch nicht, warum er es uns nicht einfach heute in Papierform mitgebracht hat. Jetzt will er es uns morgen zufaxen...

Weiter geht's mit den Malerarbeiten

Dieses Wochenende war wieder ein Arbeitswochenende angesagt. Immerhin haben wir jetzt zwei Kellerräume komplett fertig, inklusive Lampen und Estrichfarbe - na ja, fast komplett, denn eigentlich hätten bis letzten Freitag die Nachputzarbeiten am Kellerfenster fertig sein sollen - das werden wir nochmal irgendwann streichen müssen.

Besonders viel Spaß macht die Arbeit, wenn ein fast voller Farbeimer umkippt...

Gestern hat auch unsere Malerfirma mit den Vorbereitungen für die Tapezierarbeiten begonnen. Leider können sie noch nicht so viel machen, weil einerseits einige Wände noch nicht trocken genug sind und andererseits auch der Trockenbau noch nicht fertig ist.

Ansonsten hat sich letzte Woche leider nicht das getan, was unser Bauleiter uns versprochen hatte. Wir hatten am Freitag früh nochmal mit ihm telefoniert. Da hatte er uns noch diverse Sachen zugesagt:

- Noch am Freitag sollte der Trockenbau fertig gemacht werden. Das wurde später abgesagt, weil der Trockenbauer anscheinend wegen Glatteis nicht kommen konnte. Weshalb er dann nicht später oder am nächsten Tag gekommen ist, ist uns nicht klar (zumal uns die Trockenbauarbeiten auch schon mal für Anfang der vergangenen Woche zugesagt worden waren!).

- Bis Samstag hätten die Nachputzarbeiten fertig sein sollen. Das wurde auch teilweise gemacht, jedoch wurden die Nachputzarbeiten an den Kellerfenstern, an der Kellertreppe und an den Türen im OG vergessen.

- Und wir hätten am Freitag (mal wieder) die Stellungnahmen zu den Gutachten unserer Bausachverständigen bekommen sollen. Wir waren nicht wirklich verwundert, dass wir nichts bekommen haben...

 Auch mit der Elektroinstallation wird es immer skurriler:

Wir hatten ja schon ein paar merkwürdige Zusammenhänge gefunden (Licht an = Steckdose aus; Licht in einem Zimmer an = Licht in anderem Zimmer aus). Aber das ganze hat System: Licht an = Steckdose aus scheint fast überall im Keller zu funktionieren. Um im Schlafzimmer funktioniert der Wechselschalter auch nicht so wie er sollte.

Wir sind sehr gespannt, was sonst noch kommt, was wir bisher noch nicht testen konnten: Wird zum Beispiel das Licht ausgehen, wenn wir die Klospülung drücken? Oder wird die Heizung ausgehen, wenn jemand an der Haustür klingelt? Mal sehen, was wir noch für Überraschungen erleben werden...

Es tut sich gar nichts

Die für gestern mal wieder zugesagten Stellungnahmen (zumindest die bereits bearbeiteten Teile davon) unseres Bauleiters zu den Gutachten unserer Sachverständigen haben wir wieder nicht bekommen!!! Nicht, dass wir es ernsthaft erwartet hätten, die Stellungnahmen tatsächlich zu bekommen - zu oft hat man es uns schließlich schon "ganz fest" zugesagt und nicht eingehalten - sehr ärgerlich ist es trotzdem jedes Mal wieder von Neuem!!

Diese Woche ist es praktisch noch überhaupt nicht weitergegangen (außer dem Einbau der Fensterbänke).
- Bis Ende dieser Woche soll der Trockenbau fertig sein, aber bisher hat sich diese Woche nichts daran getan. Wenn das nicht bis morgen gemacht ist, können wir am Wochenende auch nicht mit dem Streichen der Speisekammer beginnen.
- Bis Ende dieser Woche sollen auch die Nachputzarbeiten fertig sein - das wurde bisher auch nicht gemacht.
- Die Aussparung im Estrich für die Badewanne, die eigentlich schon Dienstag gemacht werden sollte (und nach unseren Aufzeichnungen hat man uns das seit Mitte Januar wöchentlich zugesagt!!), ist immer noch nicht gemacht.

Wir hoffen sehr, dass diese Arbeiten noch zeitnah erledigt werden, denn ab Montag soll der Maler mit den Vorbereitungsarbeiten und dem Tapezieren beginnen...

Und wenn es in dem Tempo weitergeht (auch der Beginn der Fliesenlegearbeiten war mal für letzte Woche geplant), dann haben wir doch arge Zweifel, ob die Fertigstellung innerhalb der Bauzeitgarantie noch klappt. Immerhin sind es nur noch 34 Tage.

Mit dem Streichen im Keller können wir am Wochenende auch nicht weitermachen, da sich in dem ungeheizten Kellerraum Kondenswasser gebildet hat, das gerade die Wand runterläuft - unsere schöne, frisch gestrichene Wand...

Und dann haben wir noch ein paar interessante Kuriositäten bei unserem Stromanschluss festgestellt:
Wenn man im Hausanschlussraum das Licht anmacht, funktioniert die Steckdose nicht mehr.
Und wenn man in dem einen Kellerraum das Licht anmacht, geht im anderen Kellerraum das Licht aus.

Fensterbänke

Heute wurden die Fensterbänke eingebaut:

Außerdem läuft seit heute die Lüftungsanlage!! 

Dagegen ist es mit dem Trockenbau seit letzter Woche nicht weitergegangen, aber unser Bauleiter hat uns zugesagt. dass bis Ende der Woche der Trockenbau und die Nachputzarbeiten fertig sind. Außerdem hätte auch bis heute endlich der Estrich dort entfernt sein sollen, so die Badewanne hinkommt, aber das ist auch noch nicht geschehen.

Was wir immer noch nicht haben, sind die Stellungnahmen zu den Gutachten unserer Sachverständigen. Offensichtlich fehlen immer noch Informationen vom Rohbauer, aber unser Bauleiter hat uns zugesagt, uns morgen immerhin schon mal den Teil zu schicken, den er schon bearbeitet hat.

Ritzen und Löcher geschlossen

Inzwischen hat der Rohbauer die Ritzen und Löcher, die noch in der Decke waren, geschlossen.

Außerdem wurden die Trocknungsgeräte aufgestellt, und bei dem Schlauch, der neben der Haustür nach draußen führt, sieht man jetzt gut, wie das Haus tropfenweise trocknet.

Was allerdings für diese Woche angekündigt war und nicht gemacht wurde, ist der Einbau der Fensterbänke. Entsprechend konnte auch noch nicht mit den Nachputzarbeiten begonnen werden.

Blower-Door-Test

Heute war der Blower-Door-Test, und unser Haus hat ohne Probleme bestanden (und das, obwohl noch der Außenputz und auch noch die Fensterbretter fehlen)! Sehr schön!!

Ansonsten ist es auch mit dem Trockenbau weitergegangen: Im OG sind nun schon einige der Decken drin, die Seitenwand zum Dach im Schlafzimmer wurde nochmal neu gemacht (nun ist auch unser Bauleiter damit zufrieden) und auch die Bodeneinschubtreppe wurde schon eingebaut!

Und das soll noch diese oder spätestens nächste Woche passieren:
- "Ritzen" in der Decke EG spachteln und Loch in Bad schließen (ist auch schon länger angekündigt...)
- Estrich entfernen da, wo die Badewanne hinkommt
- Einbau der Fensterbänke
- restliche Trockenbauarbeiten
- Nachputzarbeiten
Übernächste Woche sollen dann die Fliesenarbeiten beginnen und Dusche und Badewanne eingebaut werden.

Außerdem werden nun morgen Trocknungsgeräte aufgestellt, denn bei den Temperaturen kriegen wir das Haus sonst nicht trocken (und wenn der Maler in 1 1/2 Wochen mit den Tapeten beginnen soll, sollte der Putz dafür schon trocken sein).

Die Bauherren an der Arbeit...

Gestern und heute haben wir die ersten eigenen Arbeiten am Haus gemacht, nämlich die Wände und Decke im Keller (zumindest in den beiden Abstellkellern) grundiert und gestrichen, außerdem auch im Hausanschlussraum. Gerade das Streichen des Hausanschlussraums hat nicht wirklich Spaß gemacht mit allen Rohren und Geräten. Es wäre besser gewesen, wir hätten auf den Rat unseres Bauleiters gehört, den Hausanschlussraum vorher zu streichen, bevor alle Rohre verlegt sind. Damals hingen uns zu viele Kabel von der Decke, aber das war (im Nachhinein betrachtet) harmlos gegenüber den ganzen Geräten und Rohren und Kabeln, um die wir heute drumrum streichen mussten.

Außerdem waren wir noch ganz erstaunt, dass der Rohbauer gestern Nachmittag (Samstag!) noch da war und einen Teil der noch offenen Löcher zwischen den Geschossen schon zu gemacht hat und für die anderen Löcher das immerhin schon vorbereitet hat.

Noch immer keine Stellungnahme zu den Gutachten!!!

Obwohl unser Bauleiter uns fest versprochen hatte, bis Mittwoch (wohlgemerkt: bis zum letzten Mittwoch und bis zum vorletzten Mittwoch und bis zu ... - versprochen war das schon zu Beginn des Jahres und sogar noch im letzten Jahr!!!) bzw. bis allerspätestens gestern uns schriftlich seine Stellungnahme zu den Baugutachten unserer Sachverständigen zukommen zu lassen, haben wir diese Woche immer noch nichts von ihm erhalten!!

Auch der Schreiner hatte uns  fest zugesagt, uns bis spätestens gestern die Pläne und das Angebot für Kleiderschrank etc. zu schicken - auch das haben wir nicht erhalten.

Sehr ärgerlich, wenn man sich nicht auf Zusagen verlassen kann!!

Die Lüftungsanlage ist inzwischen angeschlossen, aber sie ist leider noch nicht in Betrieb (auch wenn sie eigentlich am Donnerstag schon in Betrieb genommen werden sollte). Schade, denn im Haus ist es doch noch recht feucht. Außerdem wurde inzwischen die Pumpe für die Zisterne eingebaut.

Auch mit der Gartenplanung geht es weiter - unser Gartenplaner hat uns gestern seine ersten Ideen vorgelegt, die ziemlich anders sind als das, was wir uns ursprünglich vorgestellt haben, und die uns ziemlich gut gefallen. Schon gut, wenn da mal jemand mit anderem Blickwinkel und anderen Ideen an die Sache heran geht!

Lüftungsanlage

Heute waren wir sehr überrascht zu sehen, dass schon die Lüftungsanlage eingebaut wurde. Sie soll morgen in Betrieb genommen werden.

Außerdem soll morgen auch die Pumpe für die Zisterne eingebaut werden.

Heute haben wir auch zusammen mit dem Bauleiter und dem Sanitärinstallateur die korrigierten Sanitärinstallationen nachgemessen, und jetzt scheint erfreulicherweise alles zu stimmen.

Dafür muss noch an der Trockenbauwand im Schlafzimmer nachgearbeitet werden. Unser Bauleiter war damit gar nicht zufrieden und meinte, das wäre schlampig ausgeführt.

Die Stellungnahmen von unserem Bauleiter zu den Gutachten der Sachverständigen haben wir noch nicht erhalten, aber er hat sie immerhin bearbeitet. Es fehlen wohl noch ein paar Nachweise, aber er hat uns seine Antwort fest bis Ende dieser Woche zugesagt.

Das Heizprogramm zum Ausheizen des Estrichs ist inzwischen auch abgeschlossen. Was nun allerdings wahrscheinlich erst nächste (und nicht wie geplant diese) Woche gemacht wird, ist das Schließen der Ritzen zwischen den Betonplatten (Decke EG) und das Entfernen des Estrichs da, wo die Badewanne eingebaut wird. Auch der Beginn der Fliesenlegearbeiten kann nicht nächste Woche beginnen, sondern verschiebt sich auf übernächste Woche.

Für nächste Woche ist nun geplant:
- Blower Door Test (08.02.)
- Einbau der Fensterbänke
- Nachputzarbeiten
- Beginn der Trockenbauarbeiten